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你好2手房已经过户贷款一直没下

二手房 2024-04-27 10:20 人浏览
共3位律师解答
  • 通常情况下,贷款未下放不应影响二手房的过户。但具体情况需根据贷款合同和过户协议中的约定来判断。若贷款合同中规定了贷款下放作为过户的前提,那么贷款未下放可能会影响过户的合法性。建议查阅相关合同并咨询专业律师。
  • 二手房过户后,贷款未下放,卖家能否取消交易需看具体情况。如合同中未明确约定,卖家通常不能单方面取消交易。但如因买家原因贷款未下放,卖家可能有权要求买家承担违约责任。建议双方协商或咨询专业律师。
  • 二手房过户后,贷款未下放,买家应与卖家协商明确责任划分,确保合同中有关贷款下放的条款得到履行。如卖家违约,买家可依据合同追究其违约责任,要求赔偿损失。同时,建议买家咨询专业律师,了解自身权益保护措施。
  • 如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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