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我老公结婚之前有一套房，然后卖掉了，现在我们又买新房，但是我们俩感情出了问题，闹腾的离婚，我想问一下，这个买的他卖了房这个钱，然后准备买房，是我们共同那个财产吗？

离婚房产分割 2024-04-27 12:36 人浏览

共3位律师解答

您好，新买的房产是否属于共同财产，这要根据具体情况而定。依据《中华人民共和国民法典》相关规定，如果新房是用婚前卖房所得款项购买，且仅有一方出资，可能被视为个人财产。但若婚后双方共同出资或使用共同财产购买，则很可能被认定为夫妻共同财产。在处理这类问题时，建议咨询专业律师以获取准确法律意见。不及时明确房产归属，可能导致离婚时财产分割产生纠纷，影响双方权益。

法律快车咨询顾问

2024-04-27 12:33

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您好，首先需明确房产购买资金来源。若新房资金全来自婚前卖房所得，且该房原本为个人财产，则新房仍可能被视为个人财产。但若婚后使用共同收入或双方共同出资购买，新房很可能为共同财产。具体操作上，可收集购房合同、出资证明等文件作为证据，必要时通过法律途径确权。在处理此类问题时，建议咨询专业律师以确保权益得到保障。

平台法律顾问团队
官方

2024-04-27 12:34

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您好，处理此类问题通常有几种方式。一是通过协商确定房产归属；二是依据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，通过诉讼途径解决；三是考虑签署婚前或婚后财产协议。选择哪种方式取决于您的具体情况和双方意愿。如果双方能够理性沟通并达成共识，协商解决通常是最快且成本最低的方式。若无法协商，则需要考虑通过法律途径来保护自己的权益。

婚姻家庭律师团队
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2024-04-27 12:36

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