零首付购房合同纠纷
房屋买卖
2024-04-28 13:08
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零首付购房合同存在法律争议。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条，违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。零首付购房违反了国家和银行的相关政策，因此可能被视为无效合同。此外，合同中可能存在显失公平的条款，根据《合同法》第五十三条，显失公平的合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
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避免零首付购房风险，首先要了解国家和银行的相关政策，不盲目追求零首付。其次，签订购房合同时，要认真阅读合同条款，确保合同内容合法、公平。最后，注意保留相关证据，如支付凭证、合同等，以便在发生纠纷时维护自身权益。
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遇到零首付购房纠纷，应首先与开发商或销售方协商解决。若协商无果，可以向当地房地产管理部门投诉。若仍无法解决，建议寻求法律途径，如向法院提起诉讼或申请仲裁，以维护自身合法权益。
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