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男方婚前购买一套房子，产权自己男方婚前购买一套房子按揭贷款，产权自己名子，结婚后还有一小部分尾款没有还完，婚后还完，离婚房子怎么分配

离婚房产分割 2024-04-29 02:28 人浏览

共3位律师解答

婚前男方购买的房子，若婚后共同还完贷款，离婚时可能被视为共同财产。根据《民法典》规定，虽然房子是男方婚前购买，但婚后若是用夫妻共同财产偿还房贷，房子可能被认定为双方共同所有。若未能妥善处理，可能会导致财产分割纠纷，影响离婚进程和双方权益。

婚姻家庭律师团队
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2024-04-29 02:27

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婚前男方购房，婚后共同还贷，离婚时房子分配需分情况处理：
1. 若婚后用个人财产还贷，房子归男方所有，但应补偿女方还贷部分及增值部分；
2. 若婚后用共同财产还贷，房子可能被认定为共同财产，双方协商或法院判决分配；
3. 若存在特殊情况，如双方对房子有特殊约定等，则按约定处理。
具体操作时，建议收集相关证据，如购房合同、还贷记录等，以证明房子的购买和还贷情况。

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2024-04-29 02:27

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对于婚前购买的房子，离婚后的处理方式主要有两种：一是协议处理，双方协商确定房子的归属和补偿方式；二是诉讼处理，通过法院判决确定房子的归属。选择哪种方式，应根据双方的具体情况和意愿来决定。如果双方能够达成协议，则协议处理更为高效；如果无法达成协议，则可能需要通过诉讼来解决。

法律快车咨询顾问

2024-04-29 02:28

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