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您好,我的房租给租客合同已经到期,而且提前几个月通知租客要卖房,先租客不配合搬走怎么办?

房屋租赁 2024-04-29 04:06 人浏览
共3位律师解答
  • 您好,租客合同到期不搬走,您有权要求其搬离。依据《民法典》规定,租客不履行合同义务需承担违约责任,您可以通过协商、调解或起诉等方式要求其搬走,并赔偿因不搬走造成的损失。若不及时处理,可能影响您卖房计划的实施,甚至导致进一步的法律纠纷和损失。
  • 租客合同到期不搬走,您可先尝试友好沟通,了解其不搬走的原因,并提供合理解决方案。若协商无果,可正式书面通知其搬离,并注明最后期限。若租客仍不配合,您可收集证据,向法院提起诉讼或申请强制执行。在整个过程中,请保持冷静和理性,遵循法律程序。
  • 处理租客合同到期不搬走的问题,通常可先礼后兵,先尝试友好协商,若无效可考虑法律途径,如申请调解或向法院起诉。选择处理方式时,需权衡时间、成本和效果,以及与租客的关系等因素。
  • 如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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