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我家由于外墙渗水损坏房间内墙面严重受损三年有余多次寻求物业帮助，物业公司无作为，一直没解决。我已有三年拒交物业费，现物业公司起诉我：请问我怎么维护自己合法权益。

业主维权 2024-04-29 11:06 人浏览

共3位律师解答

您好，拒交物业费可能不是维护权益的最佳方式。根据相关法律法规，如非物业责任导致的外墙渗水，物业费仍需按时交纳。长期拖欠物业费，物业公司有权起诉。建议尽快检查渗水原因，若确属物业责任，可要求其维修并协商减免部分物业费。否则，应尽快补交物业费，以免面临法律纠纷和可能的处罚。

房产纠纷律师团队
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2024-04-29 11:03

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对外墙渗水和物业费纠纷问题，您可以考虑以下具体操作：1. 检查渗水原因，若属物业责任，收集证据并要求其维修；2. 若物业公司不作为，可向相关部门投诉或寻求法律援助；3. 关于物业费问题，建议与物业公司协商解决，可提出减免部分物业费的方案；4. 若无法达成一致，可准备相关证据材料，积极应诉并维护自己的合法权益。在处理过程中，请保持冷静和理性，遵循法律法规和程序规定。

平台特邀律师
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2024-04-29 11:04

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针对外墙渗水问题，常见的处理方式包括：1. 与物业公司协商解决；2. 寻求第三方专业机构鉴定责任；3. 通过法律途径维权。在选择时，建议先与物业公司沟通，了解其态度和解决方案；若无法达成一致，可考虑寻求专业机构帮助；若仍无法解决，可通过法律途径维护自己的权益。

法律快车咨询顾问

2024-04-29 11:06

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