婚前婚后买房的法律规定是什么
房屋买卖
2024-04-29 14:32
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婚前买房属个人财产，婚后买房通常属夫妻共同财产，除非有财产协议约定。根据《中华人民共和国民法典》规定，婚后所得房产一般为夫妻共同所有，但双方可签订协议约定归属，若无约定，则平等共享。若未明确房产归属，可能引发家庭纠纷或影响未来财产分割。
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处理婚前婚后买房问题，常见方式有：一是签订婚前或婚后财产协议，明确房产归属；二是根据出资情况，按份共有或共同共有。选择时，应考虑双方经济贡献、感情状况及未来规划。签订协议可避免纠纷，按份共有则能体现公平原则。
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婚前买房属个人，婚后买房共同所有。具体操作：1. 婚前全款买房，属个人财产；2. 婚前贷款买房，婚后共同还贷，可协商分割；3. 婚后买房，无论全款或贷款，通常属共同财产；4. 签订财产协议，明确房产归属及份额。不同情况，灵活处理，保障双方权益。
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