房东像租客收取水费按照人头30块一个月收取合法吗
房屋租赁
2024-04-29 16:04
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共3位律师解答
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收取水费按人头而非实际用量可能不合法。根据《中华人民共和国民法典》，当事人应依约全面履行义务，遵循诚信原则。若合同未明确按人头收费，且此方式违反按实际用量计费的原则，则可能不合法。建议查看租赁合同并咨询当地相关部门，避免不必要的纠纷。
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常见处理方式是先查看租赁合同中有无水费收取方式的约定，若有，则按合同执行；若无，则应与房东协商，明确按实际用量计费。若协商无果，可考虑向当地房屋租赁管理部门投诉或寻求法律援助。
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处理水费争议，首先应查阅租赁合同，确认是否有明确的水费收取条款。若无，可与房东沟通，提出按实际用量计费的合理性。若房东坚持按人头收费，可考虑以下措施：1) 收集证据，如其他租客的水费收取情况、当地水费标准等；2) 向相关部门投诉，如房屋租赁管理部门、消费者协会等；3) 寻求法律援助，咨询律师或法律援助机构，了解自身权益并采取法律途径解决争议。
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