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经济适用房的过户流程是怎样的

房屋买卖 2024-04-29 20:20 人浏览

共3位律师解答

经济适用房的过户，需双方签合同并办理网签。依据《中华人民共和国民法典》，住宅用地使用权期满自动续期，但过户时需注意土地使用权和房屋所有权归属问题，避免纠纷。未及时处理可能导致产权不明确，影响交易安全。

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2024-04-29 20:17

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经济适用房过户，步骤包括：1. 双方签订买卖合同，明确价格、交房日期等；2. 办理网签手续，获取网签号；3. 携带相关资料，如身份证、房产证等到房产交易中心办理过户。若房屋有贷款，需先还清贷款再过户。选择过户方式时，可考虑中介服务或自行办理，根据需求和预算决定。

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2024-04-29 20:18

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经济适用房过户，常见方式有通过中介或自行交易。选择中介可省心但费用高，自行交易需多费心但节省费用。建议根据个人情况和房屋状况，权衡利弊后决定。

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2024-04-29 20:20

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