社区自建房买卖怎么才合法
房屋买卖
2024-05-13 14:44
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社区自建房买卖需满足一定条件才合法，包括房屋为合法建筑，买卖双方为集体经济组织成员且无其他宅基地，交易由农村集体经济组织决定且符合法律规定。依据《中华人民共和国土地管理法》第九条和第十一条，不合法的买卖可能导致交易无效，产生法律纠纷。
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社区自建房买卖需确保合法。操作包括：1. 核查房屋合法性，确保有权属证明。2. 确认买卖双方均为集体经济组织成员且无其他宅基地。3. 向农村集体经济组织申请批准，确保交易符合法律规定。遵循这些步骤可避免法律纠纷，确保交易安全。
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社区自建房买卖合法的常见处理方式包括：确保交易双方资格、审查房屋合法性、获得集体批准。选择处理方式时，应考虑交易双方的实际情况、房屋的权属状况以及当地法律法规的具体要求。
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