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您好，我们是中介公司的，买卖双方签订了房屋买卖合同，然后卖方将房产证赎出来以后，买方反悔不买了，现在买方要求我们中介公司退还贷款服务费和过户费以及垫资的费用，我们要退还吗

网络借贷纠纷 2024-04-30 09:32 人浏览
共3位律师解答
  • 您好，一般情况下这些费用是不予退还的。根据《民法典》的规定，如果买方不履行合同义务，则无权要求返还定金或相关费用。在此情况下，买方反悔不买属于违约行为，因此贷款服务费、过户费以及垫资费用通常无需退还。若不及时处理，可能会导致公司面临财务损失和声誉风险。
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    2024-04-30 09:30

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  • 您好，针对买方反悔的情况，具体处理如下：
    1. 如合同中明确规定了违约责任和费用承担方式，则按照合同约定执行，一般无需退还相关费用。
    2. 若合同未明确规定，可以尝试与买方协商解决，如双方同意退还部分费用，则可签订补充协议并执行。
    3. 若协商无果且买方坚持要求退还全部费用，建议收集相关证据并通过法律途径解决争议。在处理过程中，务必注意保护公司合法权益，避免造成不必要的损失。
    债权债务律师团队律师
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    2024-04-30 09:30

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  • 针对买方反悔的情况，常见的处理方式有协商、调解和诉讼。首先，可以尝试与买方协商，看是否能够达成一致意见。如果协商无果，可以考虑通过调解机构进行调解。最后，如果以上方式都无法解决问题，可以考虑通过法律途径提起诉讼。具体选择哪种方式，应根据实际情况和证据充分性进行评估。
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    2024-04-30 09:32

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