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购买的期房,已还贷款,,不想要了,可以退吗

房屋买卖 2024-04-30 18:06 人浏览
共3位律师解答
  • 购买的期房,已还贷款,若因开发商原因或符合法定解除情形,可以退房。依据《民法典》第五百六十三条,如因不可抗力、开发商明确表示或行为表明不履行债务、迟延履行债务等情形,购房者可解除合同。若不及时处理,可能面临持续还贷压力、无法收房等风险。
  • 已还贷款的期房,不想要了,处理方式因情况而异:1.若因开发商违约,可依据《民法典》解除合同;2.若无违约情形,可与开发商协商退房,但可能需承担违约责任;3.考虑转售,需注意转让手续和税费;4.若市场不佳,可暂时持有并出租,待市场好转再行处理。务必充分了解法律规定,谨慎决策。
  • 对于已还贷款的期房,若不想要了,常见的处理方式包括与开发商协商退房、转售给他人、或继续持有并出租。具体选择应根据个人情况、市场状况和法律规定综合考虑。务必咨询专业律师,确保决策合法合规。
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