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接手的店铺,合同还没到期,房东要求收回店铺

房屋租赁 2024-04-30 20:24 人浏览
共3位律师解答
  • 如果房东在合同未到期时要求收回店铺,租客除了要求房东承担违约责任外,还可以考虑与房东协商解决,如协商不成,租客可以寻求法律援助或起诉至法院。同时,租客可以收集相关证据,如合同、通信记录等,以备不时之需。
  • 租客可以依据《民法典》第五百七十七条要求房东承担违约责任,包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失。如果房东不承担违约责任,租客可以向法院提起诉讼,要求房东赔偿违约损失。租客还可以与房东协商,寻求和解或调解,以达成双方满意的解决方案。
  • 如果合同中没有约定违约责任的承担方式,租客可以要求房东根据违约造成的实际损失进行赔偿。具体操作上,租客可以先与房东协商确定损失,如协商不成,可向法院提起诉讼,由法院根据具体情况进行裁决。
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