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如何解决过世老人房屋动迁问题

拆迁补偿 2024-05-01 10:16 人浏览

共3位律师解答

过世老人的房屋动迁问题需依法处理。若老人在房屋拆迁前过世，其房产属继承人所有。若老人在拆迁公告后去世且已登记为拆迁安置人口，继承人可主张补偿。依据《中华人民共和国契税法》，改变土地、房屋用途或不再免征、减征契税时，应补缴税款。未缴契税的，不动产登记机构不办理权属登记。因此，及时处理动迁问题对确保权益至关重要。

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2024-05-01 10:13

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处理过世老人房屋动迁问题，常见方式有协商和诉讼。协商是与拆迁方直接谈判，达成补偿协议；诉讼则是通过法律途径解决争议。选择方式时，应考虑时间、成本和效果。协商通常更快捷、成本较低，但可能无法达成满意结果；诉讼虽耗时费力，但可能获得更公正的结果。建议根据具体情况选择合适方式。

征地拆迁律师团队
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2024-05-01 10:14

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处理过世老人房屋动迁问题，需分情况操作。若老人在拆迁前过世，继承人应办理继承手续后参与拆迁谈判；若老人在拆迁公告后去世且已登记为拆迁安置人口，继承人可直接与拆迁方协商补偿事宜。协商不成时，可准备相关证据材料向法院提起诉讼。在整个过程中，需注意遵守法律法规，确保权益不受损害。

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2024-05-01 10:16

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