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未取得房产证的房子签订买卖合同有效吗

房屋买卖 2024-05-01 11:10 人浏览

共3位律师解答

未取得房产证的房子签订买卖合同是有效的。依据《民法典》的规定，房屋买卖合同自成立时生效，未办理物权登记不影响合同效力。但请注意，未取得房产证可能会影响房屋所有权的转移，建议在合同中明确相关风险和责任，并及时办理房产证，以避免可能的纠纷。

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2024-05-01 11:07

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未取得房产证的房子买卖合同有效。具体操作分情况：1）若双方信任且愿意承担风险，可在合同中明确房产证办理的责任和时间，先进行交易；2）更稳妥的方式是等待房产证办理完成后再进行交易，以避免可能的产权纠纷；3）建议在合同中加入相关条款，明确双方的权利和义务，以及违约责任，以保障各自的利益。

法律快车咨询顾问

2024-05-01 11:08

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未取得房产证的房屋买卖合同在法律上是有效的。常见的处理方式包括：在合同中明确约定房产证办理的时间和责任，或者选择等待房产证办理完成后再进行交易。具体选择应根据双方协商和实际情况判断，以确保交易安全和合法性。

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2024-05-01 11:10

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