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在老家买看了一套房子，交了预约金，回家考虑后不想要了，是否可以要回预约金以要回预约金？

房屋买卖 2024-05-01 20:00 人浏览

共3位律师解答

您的情况有可能要回预约金，具体需依据是否签订预约合同及合同内容而定。如未签任何条款，预约金通常可退；若已签且预约金转为定金，则可能无法退款。不及时处理可能导致丧失预约金或承担违约责任。建议咨询专业律师并查看《商品房销售管理办法》相关规定。

平台法律顾问团队
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2024-05-01 19:57

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要回预约金的常见方式有：1）与开发商协商退款；2）如协商无果，可投诉至相关部门；3）考虑法律途径，提起诉讼。选择方式时，建议先尝试协商，保持沟通，若无效再考虑投诉或法律手段，确保自身权益不受损害。

法律快车咨询顾问

2024-05-01 19:58

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能否要回预约金取决于具体情况：
* 未签任何合同或条款，预约金一般可全额退还，及时联系开发商办理退款手续即可。
* 已签预约合同且预约金转为定金，则根据合同内容判断能否退款。若合同明确不退定金，则可能无法要回；若合同有退款条款，按条款操作即可。
* 遇到开发商拒绝退款，可先尝试协商，协商无果可向相关部门投诉或提起诉讼。注意保留相关证据，以便维权时使用。

房产纠纷律师团队
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2024-05-01 20:00

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