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你好，我想咨询一下，我家一楼被二楼的下水反水给泡了…我该起诉二楼还是物业

业主维权 2024-05-02 01:14 人浏览

共3位律师解答

您好，遭遇此类情况，您有权起诉造成实际损害的责任方。依据《民法典》第二百三十六条，若二楼下水反水导致您家一楼受损，通常应先向二楼业主追责。若物业在管理中存在疏忽，也可一并追究其责任。不及时处理可能会导致损害扩大，影响居住安全，并可能降低房产价值。

平台法律顾问团队
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2024-05-02 01:12

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您好，针对您家一楼被二楼下水反水浸泡的问题，具体操作如下：
1. 若二楼业主承认责任并愿意赔偿，双方可签订赔偿协议解决；
2. 若二楼业主否认责任或物业存在管理问题，可向物业报修并要求其调查处理，同时收集证据准备起诉；
3. 若证据充分且协商无果，可直接起诉二楼业主或物业，要求其承担相应赔偿责任。在选择处理方式时，请根据实际情况和法律法规进行判断。

平台特邀律师
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2024-05-02 01:12

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针对您家被二楼下水反水浸泡的问题，常见处理方式包括与二楼业主协商赔偿、向物业报修并要求其承担责任，或直接通过法律途径起诉责任方。选择方式时，需考虑证据充分性、赔偿可能性及时间成本等因素。建议先尝试协商，无果再考虑法律手段。

房产纠纷律师团队
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2024-05-02 01:14

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