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二楼厨房主管道不通导之反水二楼家里告物业和楼上业主吗？

业主维权 2023-10-21 17:19 人浏览
共4位律师解答
  • 可以的 建议诉讼 到法院处理
    姜万东律师

    姜万东律师认证

    2023-10-21 17:19

     咨询我

  • 法律分析：可以，如果房顶漏水是因为房屋质量问题或者是楼板上的某些管道接口问题导致的，并且责任在于物业的，而物业不进行配合处理的话，业主是可以起诉物业的，房顶漏水应该由物业公司的专业维修人员来判断，这是物业公司责无旁贷的。
    法律依据：《物业管理条例》
    第三十二条 从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。
    国务院建设行政主管部门应当会同有关部门建立守信联合激励和失信联合惩戒机制，加强行业诚信管理。
    第三十三条 一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。
    第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。
    物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-10-18 12:39

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  • 1、谁的责任要看主管漏水的原因，如果是由于某一户人家使用不当造成，由该户人家承担赔偿责任，如果是物业公司疏于管理，年久失修，相关费用应当由物业公司赔偿。
    2、各家的损失可协商处理，协商不成可向法院起诉解决。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：
    （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
    （二）有明确的被告；
    （三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
    （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2023-10-18 12:39

     咨询我
  • 法律分析：
    1、谁的责任要看主管漏水的原因，如果是由于某一户人家使用不当造成，由该户人家承担赔偿责任，如果是物业公司疏于管理，年久失修，相关费用应当由物业公司赔偿。
    2、各家的损失可协商处理，协商不成可向法院起诉解决。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百三十八条 侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-10-18 12:38

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