关于房屋买卖不破租赁的法律规定是什么？
房屋租赁
2024-05-02 11:56
人浏览
共3位律师解答
-
房屋买卖不破租赁是确保租户权益的重要原则。依据《民法典》规定，当房屋在租赁期内发生所有权变动时，租赁合同仍然有效，新房主需继续履行原租赁合同。若违反此规定，可能会面临法律责任，如赔偿租户损失等。
-
房屋买卖不破租赁的处理：
1）若房屋买卖前已出租，应告知租户并保障其权益；
2）买卖双方在合同中明确租赁关系的处理；
3）新房主应继续履行原租赁合同，除非与租户另有约定；
4）若发生争议，可通过法律途径解决，法院将依据《民法典》相关规定进行裁决。 -
处理房屋买卖不破租赁问题，常见方式有：1）买卖双方明确约定租赁关系处理方式；2）新房主与租户重新签订租赁合同；3）法律途径解决争议。选择时，应考虑当事人意愿、合同约定及法律规定。
平台衡水律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
关于房屋买卖不破租赁的法律规定是什么？
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
关于租房的法律规定
#住宿租赁人浏览
-
租集体地合同的期限有什么规定，法律上怎么规定的
-
关于房屋买卖不破租赁的法律规定是什么？立即咨询当前15,608位律师在线
-
租赁合同的法律规定是什么
#房屋租赁合同知识人浏览
-
租赁优先权的法律规定是什么
-
房屋买卖不破租赁的规定是什么
#房产纠纷人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
合同合法有法律效力的法律规定有什么
-
房屋买卖不破租赁的法律后果是怎样的
#租赁合同人浏览
-
房屋租赁合同违约法律规定是什么
-
租赁房产纠纷法律规定是什么
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
#房地产法人浏览
-
租赁合同违约金的法律规定,法律有哪些规定?
-
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
#房地产法人浏览
-
如何认定租赁合同的违约责任，法律依据是什么
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
二手现房抵押贷款要多久放款呢
#房地产法人浏览
-
租赁合同有关保证金的法律规定
-
二手房离婚怎么分割
#房地产法人浏览
-
买卖二手房是否还要土地转让证
#房地产法人浏览
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
房东拒不履行租赁合同，最新法律法规对此问题的规定是什么
-
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
#房地产法人浏览
-
违反租赁合同如何处理,法律上有什么规定
加载中