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两个朋友买了一套房子只写了一个人的名字，可以公证吗

房屋买卖 2024-05-07 00:56 人浏览

共3位律师解答

可以公证。如果两个朋友共同购买房产但只写了一个人的名字，他们可以通过公证来确认双方的权益。依据《民法典》的相关规定，不动产物权的设立、变更等需依法登记才发生效力，公证可以作为辅助证据证明双方的共同意图和权益分配。不及时处理可能导致未来产权纠纷，影响双方权益。

平台法律顾问团队
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2024-05-07 00:53

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常见的处理方式有两种：一是进行房产证加名，将另一方的名字加到房产证上；二是通过公证来确认双方的共同产权。具体选择应根据双方的具体情况和需求来定。例如，若双方关系稳定且信任，可以选择公证；若担心未来有纠纷，建议选择房产证加名。

房产纠纷律师团队
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2024-05-07 00:54

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可以公证。具体操作上，双方应首先明确共同出资购房的事实和各自的权益比例，然后前往公证处申请办理相关公证。公证处会审核双方提供的证据材料，如购房合同、付款凭证等，并依法出具公证书。若选择房产证加名方式，则需前往房产管理部门办理变更登记手续。不同情况下，双方应根据自身需求和法律规定选择合适的方式来保障各自的权益。

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2024-05-07 00:56

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