毕节房屋买卖法律问答
毕节
房屋买卖
购房合同在哪些特定情形下可以解除
购房合同解除情形包括质量不合格、影响居住、迟延交付等。具体操作:1.质量不合格需核验并确认后,可请求解除;2.严重影响居住需评估影响程度,确属严重可解除;3.迟延交付需经催告,合理期限内仍未履行可解除。
贵阳法律问答顾问律师
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其实孩子并没有真正付钱,父母能反悔要回房子吗?
你好,可以直接起诉解决
遵义法律问答顾问律师
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你能卖掉安置房回来吗?
要结合具体情况来判断
铜仁法律问答顾问律师
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房屋面积合同纠纷
在房屋面积合同纠纷中,如果合同没有约定面积误差的处理方式,您首先可以尝试与对方进行协商,寻求双方都能接受的解决方案。如果协商无果,您可以向当地的司法机关提出救济请求,比如起诉至法院。法院会根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定,对面积误差进行处理。特别是当面积误差比绝对值超出3%时,您有权请求解除合同、返还已付购房款及利息。因此,在面临此类纠纷时,了解并引用相关法律规定是维护自身权益的关键。
毕节法律问答顾问律师
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新房怎么过户及费用
新房过户需按流程操作。先签订购房合同,缴纳相关税费,然后办理过户手续。税费包括个税、契税等,具体金额根据房产情况计算。过户完成后,领取新房产证,完成交易。
遵义法律问答顾问律师
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我想建房需要什么手续?
建房手续因地区而异,但一般需遵循以下步骤:首先,了解当地城乡规划政策,确保选址符合规划要求;其次,申请土地使用权,获取土地证;接着,委托设计并报批,获得规划许可证;最后,办理施工许可,确保施工合法。如遇特殊情况,如土地纠纷或规划调整,需及时与相关部门沟通,调整方案或申请变更手续。
贵阳法律问答顾问律师
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本人买了一套商铺也交了首付但是贷款补补下来、网签合同也签过、付首付之前也跟银行提交过资料他们初审过了以后交的首付但是最终贷款没有审批下来咋办?
贷款未批,常见处理方式包括:1.与银行沟通了解原因并尝试解决;2.增加首付款金额,减少贷款后重新申请;3.考虑解除合同并请求出卖人承担违约责任。具体选择需根据实际情况和合同条款判断。
铜仁法律问答顾问律师
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经济适用房不满几年不得交易
经济适用房
在取得房产证不满五年的可以上市交易,若是取得房产证的时间没到五年之后的是不可以上市交易的。擅自改变房屋使用性质、以低于房改成本价购买且未按规定补足房价等
经济适用房
是不可以上市交易的。
#经济适用房
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拆迁房能贷款吗贷款的标准是怎样的
拆迁房能否贷款?贷款标准如何?本文详细解读了拆迁安置房贷款的条件、流程及相关法律依据。如果你正面临拆迁安置房贷款问题,不妨继续阅读,获取更多有用信息。
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保障房的意思是什么
保障房是政府为中低收入人群提供的住房保障措施,包括公租房等。申请需满足当地标准,审批流程复杂。了解保障房的意义、申请要求和审批流程,有助于顺利获得保障房资格。
#经济适用房
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