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我和我爸各有房子的百分之50产权现在我爸要把那百分之50通过赠与的方式给我那办理手续之前还需要去公证处办理父子证明吗

房产纠纷 2018-07-27 10:30 人浏览

共3位律师解答

您好，产权不清，权属有争议的，共有的房屋未经全体共有人书面同意的，属于违法建筑的房屋不能出租；如果房产证属于第三人，需要您与房子所有权人进行租赁，如果该房屋不符合安全标准，不符合公安、环保、卫生等主管部门的有关规定，或已经设置抵押房屋所有权的房屋未经抵押权人同意的，属于法律法规禁止出租的房屋，那么就不能出租。因此建议您与房主协商解决。

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2018-07-27 10:16

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房子赠与人和受赠人应该同时向房地产交易管理部门提交书面申请，赠与人提出赠与房地产书面申请，受赠人提出接受赠与的书面申请，之后房地产交易管理部门会办理赠与登记。

平台法律顾问团队
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2018-07-27 10:23

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不动产的赠予在未登记的条件下只有合同效力，物权没有转移。

房产纠纷律师团队
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2018-07-27 10:30

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