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通过中介购买二手房的应关注要点

二手房 2024-05-07 17:52 人浏览
共3位律师解答
  • 购买二手房通过中介，应谨慎选择中介公司并确保其合法性，详细考察房屋情况，签订协议和合同时明确双方权责，及时办理过户手续确保产权变更。忽视这些要点可能导致产权纠纷、经济损失等严重后果。
    依据《商品房销售管理办法》，中介服务机构需合法设立并取得营业执照，否则其提供的服务可能存在法律风险。购买者应确保中介的合法性，以保障自身权益。
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    2024-05-07 17:50

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  • 购买二手房通过中介，操作要点如下：
    1. 选择中介：挑选有良好口碑和合法资质的中介公司。
    2. 考察房屋：实地查看房屋状况，了解周边环境。
    3. 签订协议：明确双方权利和责任，注明违约责任。
    4. 办理过户：确保产权清晰，及时办理过户手续。
    在具体操作中，例如选择中介时，可以查阅相关评价和资质证书；签订协议时，应详细阅读并理解条款内容；办理过户时，需准备齐全相关证件并遵循法定程序。
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    2024-05-07 17:50

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  • 通过中介购买二手房，常见处理方式包括：选择信誉良好的中介公司，实地考察房屋，签订详尽的购房协议，以及办理过户手续等。在选择处理方式时，应结合自身实际情况和法律法规要求，确保交易安全合法。
    例如，选择中介公司时，可以考察其历史成交记录和客户评价；签订购房协议时，应明确约定房屋交付时间、付款方式等关键条款；办理过户手续时，应确保所有权证书等文件齐全。
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    2024-05-07 17:52

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