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你好，我买的商品房还没交。现在，社区里剩下的房子已经被政府回购安置了。我能在这种情况下退房吗？我们应该找开发商还是政府？

房屋买卖 2024-05-08 02:46 人浏览

共3位律师解答

法律分析：可以退房的情况如下：1.开发商的五证不全；2.过分的延期交房；3.房屋质量存在着重大问题；4.房屋面积误差超过3%；5.开发商原因导致无法办理产权证书。法律依据：《商品房销售管理办法》第五条国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。直辖市、市、县人民政府建设行政主管部门、房地产行政主管部门(以下统称房地产开发主管部门)按照职责分工，负责本行政区域内商品房的销售管理工作。

平台法律顾问团队
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2024-05-08 02:45

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因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。

房产纠纷律师团队
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2024-05-08 02:33

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你好，如果开发商违约后拒绝退房的，解决办法有两种：协商解决和诉讼解决。

法律快车咨询顾问

2024-05-08 02:46

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