2016年6月份在肥西买的期房4000多一平方，16年7月份开始还贷，合同约定16年12月交房，延期快一年了还不能交房，合同约定延期60天开发商无条件退房，支付首付款3%的违约金。到2017年12月份还贷一年多了，贷款的利息付了1.5万了，现在房价7000一平方。我想问下赔偿的问题，能否要求开发商培训贷款利息和房价的差价，还是只能按照之前购买房价退房？合同中只约定了延期退房开发商培训违约金是首付款的3%

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