一栋楼有安置房和商品房合理吗？
房屋买卖
2024-05-08 18:22
人浏览
共3位律师解答
-
安置房和商品房的主要区别:1，在产权方面，安置房不具有完全产权，而商品房具有完全产权,2，在交易方面，安置房无产权登记不可交易，商品房不受此限，3，质量方面，安置房相较于商品房，质量更低。4，安置房用途单一，相较于商品房受限更多。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。第六十三条经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。
-
你好，以产权证为准
-
这个需要看产权证确定性质
平台南昌律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
一栋楼有安置房和商品房合理吗？
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
安置房有产权证的过户流程
#房屋产权人浏览
-
商品房拆迁赔安置房合理吗
-
一栋楼有安置房和商品房合理吗？立即咨询当前11,306位律师在线
-
安置房与商品房一样吗
#拆迁安置人浏览
-
南昌改造房屋该如何给安置费
-
安置房买卖价格和商品房价格一样吗
#安置房屋买卖人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
南昌有一套公租房，现在家里要过户给我一套房子，交易中心说要我先退出公租房才能过户是真的吗
-
经济适用房和拆迁安置房区别在哪
#房产纠纷人浏览
-
住过精神病院的人要想卖房，怎样才能称之为监护人
-
如何支付门市房改房的取暖费
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
#房地产法人浏览
-
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
#房地产法人浏览
-
二手现房抵押贷款要多久放款呢
#房地产法人浏览
-
二手房离婚怎么分割
#房地产法人浏览
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
买卖二手房是否还要土地转让证
#房地产法人浏览
-
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
#房地产法人浏览
加载中