买精装房，入户门变形问题开发商迟迟不更换我该怎么办
房屋买卖
2024-05-08 20:16
人浏览
共3位律师解答
-
1、开发商更改设计可以退房。商品房的规划、设计由房地产开发商依据市政规划作出，应经主管部门审核批准，并应在与购房者签订的商品房买卖合同中明文约定。在房地产开发过程中，不得随意更改。开发商通知变更房屋设计的，购房者有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。2、法律依据：根据《商品房销售管理办法》第二十四条规定房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人。买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更。房地产开发企业未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房；买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。
-
与开发商建立房屋买卖合同关系，对方应该根据合同约定承担相应的义务。如果对方违约，应该根据合同约定承担违约责任。对方拒绝履行合同也拒绝承担违约责任的话，您可以收集相关的合同、发票以及证明您的主张的证据材料到法院提起诉讼。
-
如果因为开发商迟延交房，按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权，向开发商发解除合同的通知，要求退房，并赔偿损失。
平台成都律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
买精装房，入户门变形问题开发商迟迟不更换我该怎么办
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
开发商迟迟交不了房怎样解决问题
#开发商违约人浏览
-
买房送装修，交房后开发商迟迟不装修怎么办？
-
买精装房，入户门变形问题开发商迟迟不更换我该怎么办立即咨询当前7,102位律师在线
-
房子出现问题开发商不管怎么办
#开发商违约人浏览
-
我的房子是精装修的，开发商迟迟不整改，马上一年了，怎么办。
-
开发商不按时交房怎么办找什么部门解决问题
#开发商违约人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
交房验房，入户门有划痕磕伤变形，窗户框架有划伤，开发商只修不换，应该怎么办
-
开发商逾期交房业主把锁换了会怎么样吗
#开发商违约人浏览
-
房门有问题，多次跟开发商说要求更换，置之不理应怎么办？
-
新房交房时入户门变形，开发商不管怎么起诉开发商
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
交房时入户门有损坏怎么办
#房产纠纷人浏览
-
买的精装修房子，质量出现问题，迟迟不修怎么办
-
房屋质量开发商是否需要承担责任
#房产纠纷人浏览
-
在成都有公租房的可以申请吗？
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
#房地产法人浏览
-
成都大邑未来总体规划
-
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
#房地产法人浏览
-
二手现房抵押贷款要多久放款呢
#房地产法人浏览
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
农村房屋买卖未经村委同意有效吗？
-
二手房离婚怎么分割
#房地产法人浏览
-
要转到我的名字下面，要花多少钱啊
加载中