购买了三产房，项目已经交房有业主入住。但是没有施工证当时。如果现在想要退房，有胜算吗
房屋买卖
2024-05-09 07:54
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退房胜算需具体评估，但无施工证可能影响合法性。根据《商品房销售管理办法》，若房屋主体结构质量有问题，买受人有权退房。若无施工证导致房屋存在安全隐患或违法，退房可能性增大。建议及时咨询专业律师，评估具体情况并采取相应措施，避免不良后果。
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退房问题需具体分析。若无施工证导致违法，可要求退房并赔偿；若存在质量问题，可委托检测并要求退房。不同情况下，处理方式不同：1）协商退房，与开发商达成一致；2）诉讼退房，需收集证据、提起诉讼；3）仲裁退房，依据仲裁结果执行。建议根据具体情况选择合适方式，维护自身权益。
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退房处理方式多样，可选择协商、诉讼等途径。若无施工证影响合法性，可先与开发商协商退房；协商无果，可诉诸法律，提起诉讼或仲裁。选择时，需考虑证据充分性、合同条款、诉讼成本等因素。建议寻求专业法律意见，确保权益得到最大保障。
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