父母房子过户给小孩要交什么费用
房屋买卖
2024-05-09 11:20
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父母过户房子给子女需缴纳一定费用。选择赠与，需缴3%契税、1.36元/平米测绘费、150元内登记费及公证费；选择交易过户，则包括1.5%契税、测绘费、登记费、个税及营业税。未及时处理费用，可能导致过户受阻、产生法律纠纷或面临行政处罚。依据《中华人民共和国民法典》相关规定，赠与需双方同意，过户前需明确费用并缴纳。
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父母过户房子给子女，常见方式有赠与和交易过户。赠与费用较高，但手续相对简单；交易过户费用较低，但需满足交易条件。选择方式时，应考虑双方关系、房产价值、税费成本及未来可能产生的法律后果。建议咨询专业律师或房产中介，根据具体情况选择合适方式。
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过户房子给子女需缴费。赠与方式：缴3%契税、测绘费、登记费、公证费，双方签赠与合同，公证后办理过户。交易方式：缴契税、测绘费、登记费、个税、营业税，签买卖合同，按流程办理过户。注意事项：确保产权清晰、无共有人纠纷、身份真实、房屋质量合格、未被限制交易。选择方式前，应充分了解费用及流程，避免纠纷。
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