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有商贷的房子怎么加名字

房屋产权 2024-05-09 12:36 人浏览
共3位律师解答
  • 有商贷的房子加名字需依法办理。依据《中华人民共和国民法典》,不动产物权变更需经登记才有效,否则不发生效力。因此,贷款买的房子加名应办理产权变更登记手续,否则可能影响产权的合法性和后续交易。
  • 有商贷的房子加名字,常见处理方式有:一、还清贷款后加名;二、向银行申请变更借款人并加名。选择时,需考虑贷款余额、还款能力等因素。若贷款余额较高,可选择先还清再加名;若希望保留贷款,可向银行申请变更。
  • 有商贷的房子加名字,操作如下:一、还清贷款后,携带相关证件到房产交易中心办理加名手续;二、向银行申请变更借款人并加名,需提交相关材料并经过银行审核。注意,不同银行政策可能不同,具体操作前建议先咨询贷款银行。
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