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我丈夫和我离婚了,房产证两个人的名字,因为贷款买了,房产证原件压在银行,不能通过家庭,房子被判给女人,但离婚协议说房子属于女人,男人没有权利使用。那个人以后就不会分割财产了,对吧?它不会影响这个女人的财产,对吧?

离婚房产分割 2024-05-09 12:38 人浏览
共3位律师解答
  • 法律分析:一、婚后财产属于夫妻双方,这个房子应属于夫妻共有,写谁的名字都行。二,写上两个人的名字是对双方权利的明确,利于以后此财产的处理。发生法律纠纷时更加明确双方的权利义务。三、如果被一方私下处置的话,可以向法院申请撤销一方与第三人之间的合约,当然善意第三人除外。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
  • 离婚时,不免涉及房产归属问题。办理房屋产权转移登记,可以在离婚前,也就是婚姻存续期间进行,也可以在离婚后,持离婚证及离婚协议办理。因为离婚而进行产权变更的,免征契税、个税以及增值税。
  • 如果在离婚协议中未对该套房屋进行分割,双方可以协商解决,协商不成起诉到人民法院要求依法分割。
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