房子的居住权怎么办理
房屋产权
2024-05-09 17:28
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房屋居住权需通过合同约定或法律规定等方式设立，并在登记机构进行登记。根据《民法典》规定，居住权人有权占有、使用他人住宅，满足生活需要，但不得转让、继承，除非另有约定。未经登记，居住权不成立，可能导致权益受损。
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房屋居住权办理常见方式有：依合同约定、法律规定、遗嘱设立或基于取得时效。选择时应考虑当事人关系、法律依据和具体情况。例如，家庭成员间可通过合同约定；继承情况下可依据遗嘱设立；长期占有使用可能基于取得时效。
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房屋居住权办理方式多样。依合同约定，双方签署居住权合同并登记；依法律规定，如婚姻关系存续期间的居住权；依遗嘱设立，需遗嘱明确并办理登记；基于取得时效，长期连续居住并满足法定条件。不同情况下，具体操作和所需材料有所不同，建议咨询专业律师。
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