房产买卖居间协议有效吗
房屋买卖
2024-05-09 19:54
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房产买卖居间协议在满足一定条件下是有效的。依据《民法典》的规定，协议需为当事人真实意思表示，当事人需具备民事行为能力，且协议内容不违反法律法规和公序良俗。若协议存在违法或违背公序良俗的情况，可能导致协议无效，进而引发法律纠纷和不良后果。
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房产买卖居间协议常见的处理方式包括协商、调解、仲裁和诉讼等。选择处理方式时，应考虑协议的具体内容、当事人的意愿、纠纷的复杂程度以及时间和成本等因素。一般而言，协商和调解更为高效便捷，适合处理简单的纠纷；仲裁和诉讼则更为正式和复杂，适合处理重大纠纷。
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房产买卖居间协议有效性取决于多个因素。若协议合法且双方意思表示真实，则有效；若存在欺诈、胁迫等情形，可撤销或无效。处理方式包括：1）协议有效时，双方应履行义务，违约需承担责任；2）协议可撤销时，撤销后自始无效，双方恢复原状；3）协议无效时，双方应返还财产，有过错方需赔偿损失。具体操作应根据具体情况选择适用。
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