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在开发商买的车位,买之前没有告诉尺寸,交付的时候车停不下,现在要求退费,不给退

消费者维权 2024-05-11 11:08 人浏览
共3位律师解答
  • 在购买车位时,如果开发商未告知车位尺寸,导致无法满足停车需求,首先可尝试与开发商协商退费或更换车位。如协商无果,可依据《民法典》相关规定,考虑通过法律途径解决。若合同中有相关约定,可依据约定处理;若无约定,则可能需要承担违约责任并支付违约金。建议在购买车位时,务必仔细查看合同条款,并确认车位的实际尺寸,以避免类似纠纷的发生。
  • 如果开发商拒绝退费,你可以考虑先与开发商协商,尝试达成和解。如果协商无果,可以向当地的消费者协会或房地产管理部门投诉,寻求帮助。同时,也可以咨询律师,了解通过法律途径解决的可能性,如起诉要求解除合同并退还费用。
  • 购买车位时,除了尺寸问题,还需注意以下问题:首先,确认车位是否具有产权,并明确车位是否属于开发商所有;其次,了解车位是否可以买卖,特别是要注意已作为公摊面积的车位不可出售;此外,购买预售车位时,应确认是否已取得预售许可证;最后,还需关注小区车位的出售是否遵循“限内原则”,以避免后续纠纷。
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