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市政道路不通延期交房

开发商违约 2024-05-13 09:08 人浏览

共3位律师解答

如果市政道路不通导致延期交房，开发商可能需要承担一定的责任。这取决于购房合同中是否有关于延期交房的明确约定，以及市政道路不通是否属于开发商可预见、可控制的因素。如果市政道路不通是开发商无法预见或控制的不可抗力因素，开发商可能会部分或全部免除责任。但如果是开发商原因导致市政道路不通，那么开发商应承担违约责任。具体责任分配还需结合实际情况和法律规定进行分析。

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2024-05-13 09:05

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如果因市政道路不通导致延期交房，作为购房者，你可以首先与开发商沟通了解具体情况，并要求开发商提供延期交房的证明和解决方案。如果开发商未能给出满意答复，你可以考虑通过法律途径维护自己的权益，如向相关部门投诉或起诉开发商。在此过程中，保留好相关证据和文件至关重要。

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2024-05-13 09:06

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延期交房的法律责任判定主要依据购房合同中的相关条款以及实际情况。如果合同中明确约定了交房时间和违约责任，那么开发商应按照合同约定承担责任。同时，根据《民法典》等相关法律规定，如果延期交房是由于不可抗力等因素导致的，开发商可能会部分或全部免除责任。但如果是开发商自身原因导致的延期，则需承担相应违约责任。

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2024-05-13 09:08

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