承包商向业主索赔成立的条件包括有哪些
业主维权
2024-05-13 16:26
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承包商向业主索赔需满足实际损失、非承包商过失、非承包商风险和及时提出索赔意向四个条件。依据《民法典》第八百零二条，若因承包商原因导致损害，由其承担赔偿责任，因此索赔时必须证明损失非自身过失。
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承包商索赔需满足四条件。一、证明实际额外费用或工期损失；二、损失非因自身过失；三、风险不应由自己承担；四、在规定时限内提出书面索赔意向。
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承包商向业主索赔，应证明实际损失、非自身过失、风险归属及及时索赔。选择处理方式时需综合考虑合同条款、证据充分性、时效性及与业主的协商情况。
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