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你好，一直办理的空置房，现在准备入住，物业告知要把今年的物业费补齐，而不是从次月交

物业管理合同 2024-05-15 08:22 人浏览

共3位律师解答

如果您已经按照物业要求补齐了物业费，但发现物业的服务质量并不符合合同约定，您可以考虑与物业进行沟通，要求其改善服务质量。如果物业未能及时改进，您可以依据《物业管理条例》的相关规定，向业主委员会反映情况，并要求其督促物业改善。如果问题仍未得到解决，您还可以考虑通过法律途径，如起诉物业，来维护自己的合法权益。但需要注意的是，退款或减免物业费通常需要基于具体的合同约定或法律规定，因此建议您在采取行动前咨询专业律师的意见。

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2024-05-15 08:20

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如果您对物业要求补齐物业费有异议，首先可以查阅物业服务合同和相关法规，了解自身的权益和义务。其次，与物业进行沟通，说明您的立场和理由，并尝试达成共识。如果无法协商解决，可以向业主委员会或相关部门投诉，寻求帮助和支持。在处理此类问题时，建议您保留好相关证据，如合同、通知、缴费记录等，以便在需要时提供证明。

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2024-05-15 08:20

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办理空置房的程序通常包括以下几个步骤：首先，向物业公司或相关部门提交空置房申请，并提供相关证明材料，如房屋购买合同、身份证明等。其次，根据当地政策规定，可能需要缴纳一定的空置费用或进行其他相关手续。最后，物业公司或相关部门会审核申请并出具相关证明或通知，确认房屋为空置状态。需要注意的是，具体程序可能因地区而异，建议咨询当地物业公司或相关部门获取详细信息。

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