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那种过户方式比较合适

其他 2024-05-15 17:04 人浏览
共3位律师解答
  • 房产过户选赠与或转让方式合适,继承需产权人去世后才可采用。赠与过户需缴纳3%契税、0.05%印花税;买卖过户税费包括1.5%契税等。依据《个人所得税法》及《契税暂行条例》,具体税费根据实际情况确定。未及时处理可能影响产权转移及税费支出。
  • 赠与或买卖过户是房产过户的常见方式。赠与适合直系亲属间,税费较低;买卖过户适合非直系亲属,税费相对较高但更灵活。根据双方关系和实际情况,选择最合适的过户方式。
  • 赠与或买卖过户均合适。赠与过户需办理赠与公证、缴纳税费、办理过户手续;买卖过户需签订买卖合同、缴纳税费、办理过户。具体税费根据房产情况、地区政策等因素确定。
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