问答详情

买安置区的房子还没有房产证的,那种风险大吗

房屋买卖 2024-05-16 09:10 人浏览
共3位律师解答
  • 购买未取得房产证的安置房存在较大风险,包括权属不明确、不能上市交易、需支付土地出让金、土地使用权年限无法确定及可能属于违法建筑等。依据《城市房地产管理法》和《民法典》,不动产物权需经登记才发生效力。
  • 购买未取得房产证的安置房风险较大,常见处理方式包括放弃购买、等待房产证办理后再购买或签订详细合同并约定违约责任。选择时需综合考虑风险承受能力、购房需求及合同条款等因素。
  • 购买无房产证的安置房风险大。操作建议:1. 确认卖家身份及房源合法性;2. 详细了解房屋权属状况;3. 签订购房合同,明确双方权益;4. 预留部分房款,待房产证办理后再支付;5. 如遇纠纷,及时寻求法律帮助。
  • 如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
    平台榆林律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明:未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中