榆林房屋买卖律师
榆林
房屋买卖
崔香香律师
服务
234人
好评
65
响应
1小时
陕西省榆林市桃李路与建业大道十字西南角莱德大厦
经验丰富
从业11年
崔香香律师
在线咨询
电话咨询
法律知识
榆林律师咨询
榆林律师问答
房屋买卖补充协议有效吗
房屋买卖
补充协议是否有效,取决于双方自愿签署、符合法律法规要求及内容具体等多个因素。本文将详细解读购房合同补充协议的法律效力及法律依据,帮助读者了解并判断其有效性。
#房屋买卖
人看过
房屋买卖合同管辖权的规定是什么
房屋买卖
合同纠纷该向哪个法院起诉?根据《民事诉讼法解释》第二十八条规定,不动产纠纷包括
房屋买卖
合同纠纷,应由不动产所在地法院管辖。文章将详细解读这一规定。
#房屋买卖
人看过
签了购房合同可以退房吗
购房合同签了还能
退房
吗?这取决于合同约定和实际情况。同时,购房合同能否加名也需与开发商协商。本文将详细解读相关法律规定,并为您提供专业建议。
#退房
人看过
提前退房房租不退合法么
提前
退房
时,房东不
退房
租是否合法?根据《民法典》,房东无权不退还已支付租金,但承租人需承担违约责任。违约金和损失赔偿如何计算?如何通过法律手段解决争议?本文为您详细解读。
#退房
人看过
办理回迁房房产证需要交税吗
购买
回迁房
需交土地出让金,转为商品房。
回迁房
交税规定与二手商品房类似,但需注意其特殊性。二手商品房交易涉及增值税、个人所得税、契税等多种税费。
#回迁房
人看过
榆林改造房屋可以怎么算安置费
安置房房产测量费应该开发商交纳。通常普通住宅的测量收费标准为 1.36元/㎡,其它用房为 2.40元/㎡,复制费单位为300元/件、个人为150元/件,房产平面图测绘(1:500)为32万元/平方公里。安置房房产交付使用前,开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据:《房产测绘管理办法》第八条 委托房产测绘的,委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。 第九条 房产测绘单位应当是独立的经济实体,与委托人不得有利害关系。 第十条 房产测绘所需费用由委托人支付。 房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。
无证售房违反法规哪一条?
属于什么租赁公司
您好。买了小产权房子 住了几个月 想要退掉买卖 可是签了合同 这个合同具有法律效应吗
从双方签订协议之日起,如果没有特殊的约定,合同即生效并受法律保护。
我刚买了房子,这个房子该怎么划分,房贷是要用住房公积金还
你好,建议双方协商处理
你好,我全款购买的房子,但是还没有签合同,现在不想买了,可以退吗
你好,没有签合同,交付了房款,你可以和对方协商退还费用得问题
住公租房的子女可以买房吗
住公租房可以给孩子买房,但是根据《公共租赁住房管理办法》的规定一旦给孩子买了房,所租住的公租房需要腾退的,搬迁期满不腾退公共租赁住房,还没有无其他住房的,应当按照市场价格缴纳租金。法律依据:《公共租赁住房管理办法》第三十一条 承租人有下列情形之一的,应当腾退公共租赁住房: (一)提出续租申请但经审核不符合续租条件的; (二)租赁期内,通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件的; (三)租赁期内,承租或者承购其他保障性住房的。 承租人有前款规定情形之一的,公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位应当为其安排合理的搬迁期,搬迁期内租金按照合同约定的租金数额缴纳。 搬迁期满不腾退公共租赁住房,承租人确无其他住房的,应当按照市场价格缴纳租金;承租人有其他住房的,公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼,要求承租人腾退公共租赁住房。
我们两合资买房,他出了二十万首付,我这负责还35万的公积金贷款,这样到时候财产怎么分割
一般应平均分割。该房屋是夫妻共同财产,虽然男方出得多些,但法律规定,婚后所得属于夫妻共同所有,故房屋系夫妻共同财产。作为夫妻共同财产,在离婚时,一般应平分。
你好,我的房子卖了 和别人签了买卖合同,但后来办房产证的时候测量多出来面积,卖房让我付这个钱 合理吗
您好,可以协商解决,协商不成可起诉处理
按揭房过户办理
法律分析:按揭房过户: 1、提前还贷:消除银行按揭抵押贷款的抵押登记,如果没有很多现金提前还贷的,可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后,双方到房产登记部分办理过户。 2、没有能力一次清偿贷款的,可以与贷款银行协商,变更贷款人,重新签订住房贷款抵押合同。 3、在转按揭申请通过银行审核后(审核通常需要五个工作日),且银行确认可以去还贷的当日,买方申请贷款的银行所指定的担保公司或中介机构,携带相关款项共同办理还贷手续。 4、办理完结还贷手续,由担保公司或者中介机构为卖方办理注销抵押登记事项。最后,办理完结注销抵押手续,双方在担保公司或中介机构陪同下去房管部门过户。 法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》 第九条 申请不动产登记的,申请人应当填写登记申请书,并提交身份证明以及相关申请材料。申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的,可以提供复印件,复印件应当与原件保持一致。 第十条 处分共有不动产申请登记的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人共同申请,但共有人另有约定的除外。按份共有人转让其享有的不动产份额,应当与受让人共同申请转移登记。 建筑区划内依法属于全体业主共有的不动产申请登记,依照本实施细则第三十六条的规定办理。 第十一条 无民事行为能力人、限制民事行为能力人申请不动产登记的,应当由其监护人代为申请。 监护人代为申请登记的,应当提供监护人与被监护人的身份证或者户口簿、有关监护关系等材料;因处分不动产而申请登记的,还应当提供为被监护人利益的书面保证。父母之外的监护人处分未成年人不动产的,有关监护关系材料可以是人民法院指定监护的法律文书、经过公证的对被监护人享有监护权的材料或者其他材料。 第十二条 当事人可以委托他人代为申请不动产登记。代理申请不动产登记的,代理人应当向不动产登记机构提供被代理人签字或者盖章的授权委托书。自然人处分不动产,委托代理人申请登记的,应当与代理人共同到不动产登记机构现场签订授权委托书,但授权委托书经公证的除外。 境外申请人委托他人办理处分不动产登记的,其授权委托书应当按照国家有关规定办理认证或者公证。
我想咨询一个问题,就是我现在住的是公租房,您说这个影响我住公租房吗?
这个一般不影响,可以继续使用
买的拆迁户的安置房一直交不了房停工状态可以要求退房吗?
买的拆迁户的安置房一直交不了房停工状态可以要求退房吗
小产权房买卖合同有效的吗,法律如何规定
小产权房买卖合同有效的吗,法律如何规定
媳妇的房子能转让给婆婆吗?
媳妇的房子能转让给婆婆吗?
用别人名买房子怎么规避风险
用别人名买房子怎么规避风险
退房可以先向法院做房屋保全再向开发商退房吗
退房可以先向法院做房屋保全再向开发商退房吗
买主没有收到货物,最后这个快递丢了,该由谁来承担责任?
卖主邮寄快递给买主,买主没有收到货物,最后这个快递丢了,该由谁来承担责任?
二套房需要交什么税和费用
二套房需要交什么税和费用
同城律师
律师推荐
府谷县律师
横山区律师
靖边县律师
神木市律师
定边县律师
米脂县律师
清涧县律师
佳县律师
榆阳区律师
子洲县律师
绥德县律师
吴堡县律师
商洛律师
安康律师
榆林律师
汉中律师
延安律师
渭南律师
咸阳律师
宝鸡律师
铜川律师
西安律师