期房买卖是否构成违法行为
房屋买卖
2024-05-16 14:46
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期房买卖行为不违法，但需满足一定条件。根据《城市房地产管理法》规定，商品房预售需符合交付土地使用权出让金、持有建设规划许可证等条件，并取得预售许可证明。未满足条件进行买卖可能面临法律风险和不良后果。
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期房买卖需遵循法律规定，常见处理方式包括确保有效的预售合同、取得银行同意、通知开发商并签订合法买卖合同。选择合适的方式需综合考虑合同条款、银行政策、开发商配合度等因素。
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期房买卖合法，但需注意：1. 确认有效的商品房预售合同；2. 确保标的物为未竣工商品房；3. 获取银行同意；4. 通知开发商并签合法买卖合同。遵循这些步骤可确保交易合法有效。
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