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可退房的房屋质量问题有哪些

房屋租赁 2024-05-16 15:50 人浏览
共3位律师解答
  • 房屋质量问题可退房的情况包括主体结构不合格或严重影响居住。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》,若房屋主体结构质量不合格,或质量问题严重影响正常居住,买受人有权请求解除合同和赔偿损失。
  • 常见的可退房的房屋质量问题处理方式包括解除合同和赔偿损失。具体选择哪种方式,需根据房屋质量问题的严重程度、合同约定以及个人需求等因素综合考虑。一般来说,若质量问题严重至影响居住安全,解除合同是首选。
  • 房屋质量问题可退房。具体操作:1. 确认质量问题性质,如主体结构是否合格;2. 收集证据,如检测报告、照片等;3. 与开发商协商,要求退房及赔偿;4. 协商不成,可向法院起诉,依据相关法律规定解除合同并索赔。
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