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房地产预售合同违约金的计算方式是什么

合同违约纠纷 2024-05-16 20:04 人浏览
共3位律师解答
  • 房地产预售合同违约金计算依合同约定,无约定则参照相关标准。若逾期付款,按未付款项和逾期贷款利息计算;若逾期交付,按同地段租金或评估价确定。违约金过高可请求法院适当减少。
  • 违约金计算依合同约定。无约定时,逾期付款按未付款和逾期利率计;逾期交付则参考同地段租金或评估价。如违约金过高,可请求法院调整。
    若违约金过低,也可协商调整或诉诸法律,以保障双方权益。处理方式应灵活选择,结合实际情况,以达到公平合理的效果。
  • 违约金计算方式依合同约定,若无约定,可参照法律规定的标准计算。选择计算方式时应考虑实际情况,如逾期时间、房屋价值等因素,以合理确定违约金数额。
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