三门峡合同违约纠纷法律问答

你好，建议，诉讼处理

房地产预售合同违约金计算依合同约定，无约定则参照相关标准。若逾期付款，按未付款项和逾期贷款利息计算；若逾期交付，按同地段租金或评估价确定。违约金过高可请求法院适当减少。

购房定金不退，可通过协商、调解、举报或诉讼处理。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条，如因一方原因未订立合同，按定金规定处理；如因不可归责于双方事由，出卖人应返还定金。不及时处理可能影响消费者权益。

您好，订金可以退，但不包括定金。如商家拒绝退还订金，可投诉。依据《消费者权益保护法》和《民法典》，订金非担保性质，可协商退还。如是定金且商家违约，你有权要求双倍返还。不及时处理可能导致权益受损。

合同可撤销的深层本质原因是合同存在重大误解、显失公平、欺诈或胁迫情形。这些情况下，合同一方或双方的真实意思被违背，导致合同不公正或不合法。根据《民法典》相关规定，受损害方有权请求法院或仲裁机构撤销合同，以恢复其合法权益。若不及时处理，可能导致不公正的合同继续执行，损害当事人利益。

增值税发票给对方，购货方不给钱，只能通过法律途径要回货款。为了更好地防范类似风险，建议：首先，签署合同的时候要弄清楚，我们付款及开发票的流程按照真实的情况写清楚，如果是需要先开发票，一定要写清楚。其次，如果之前的合同没有约定先开票，但是，实际操作中对方要求的，可以开票的时候让对方写个发票的收据，写明“发票已经收到，写明发票的号码，但是发票涉及的款未付”，这也是我们的证据了。再次，在合同中最好约定银行转账方式支付款项，并明确约定双方的支付款账户信息，发生争议了，可以查询银行流水作为证据。法律依据：《发票管理办法实施细则》第三条，发票的基本联次包括存根联、发票联、记账联。存根联由收款方或开票方留存备查;发票联由付款方或受票方作为付款原始凭证;记账联由收款方或开票方作为记账原始凭证。省以上税务机关可根据发票管理情况以及纳税人经营业务需要，增减除发票联以外的其他联次，并确定其用途。

你好，是定金还是订金