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房产证能不能以15岁孩子的名义转让？

房屋产权 2024-05-17 13:04 人浏览

共3位律师解答

可以将房产依法转让给未成年的孩子。16至18周岁依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人可以独立完成房产交易，非完全民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办理房产交易。法律依据：《民法典》第十八条　成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。第十九条　八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。第二十条　不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。

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2024-05-17 13:03

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可以到房管部门了解具体情况

法律快车咨询顾问

2024-05-17 12:56

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根据《房屋管理办法》第十四条未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。简单来说就是处置未成年人名下房产时，需要提供1.监护人关系证明2.处置未成年人财产的书面保证3.监护人身份证以及亲自到场签字

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2024-05-17 13:04

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