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律师你好，我老公拿结婚证房产证在银行贷款，有我签字，我离婚要承担贷款一半吗？

离婚 2019-05-10 12:37 人浏览
共4位律师解答

  • 1、根据《婚姻法》有过错方在分割财产时并不因有过错而少分，除非有隐藏、转移财产等行为才有可能少分或不分。
    2、但你朋友老公有第三者过错的证据，你朋友可得到相关精神损害赔偿，但法院一般对此都判得比较少，我觉得不要也罢，关键是要在分割夫妻共同财产时争取更大的权益。
    3、建议委托律师针对实际情况收集、组织好证据后直接向法院起诉离婚。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-05-10 12:26

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  • 用房产证向银行贷款
    1、向银行咨询贷款条件,对照条件和自身情况,选择最合适的抵押贷款品种;
    2、申请贷款:准备相关资料,向银行递交申请、填写相关申请表
    3、物业评估、第三方担保:寻找银行指定的评估公司对房产进行价值确认;指定的担保方式进行担保或担保公司担保。
    4、银行审批:配合银行对借款人各方面的调查
    5、抵押登记:将房屋产权抵押给银行
    6、银行放款:银行收到抵押权证并完善相关手续后发放贷款。
    平台特邀律师律师
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    2019-05-10 12:31

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  • 离婚按揭房取得房产证的，过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：
    　　
    (1)、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;
    　　
    (2)、到交易中心办理转绘;
    　　
    (3)、到房管局办理免征契税申请;
    　　
    (4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费;
    　　
    (5)、取证。
    民事法律律师团队律师
    民事法律律师团队
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    2019-05-10 12:36

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  • 夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷，离婚按揭房怎么分?
    该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。
    在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。
    平台法律顾问团队律师
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    官方

    2019-05-10 12:37

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