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你好，我想咨询一下，我买的是阁楼，没有房产证，只签了购房合同，没有法律效力

房屋买卖 2024-05-19 15:41 人浏览

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法律分析：没有房产证签订的购房合同也是有效力的，房屋买卖双方就尚未取得房屋产权证书的房屋签订房屋买卖合同的，该合同不会因标的房屋为无证房屋而无效，但因为不能取得房产证导致买方不能按约定时间办理贷款手续的，卖方应承担违约责任。购房者应该要求在购房合同之后附上购房协议，是对房屋购买合同里没有约定的事项通常在补充条款里进行约定。将楼盘规划和广告内容写进协议可以很好的保障购房者的权益。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百一十九条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

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2024-05-19 15:41

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