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共同共有人以其共同财产设定抵押的，如何认定抵押的效力呢

抵押担保 2024-05-20 05:24 人浏览

共3位律师解答

共同共有人设定抵押需共有人同意，否则抵押无效。根据《中华人民共和国民法典》规定，有效的民事法律行为需具备相应条件，包括行为能力、真实意思表示及合法性。若未经其他共有人同意，抵押行为将无效，但其他共有人知晓且未异议则视为同意，抵押有效。

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2024-05-20 05:22

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共同共有人设定抵押，需经其他共有人同意。选择处理方式时，应确保所有共有人参与决策，可通过书面协议明确各自权益。若一方擅自抵押，可能引发法律纠纷，影响抵押效力。

债权债务律师团队
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2024-05-20 05:22

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共同财产抵押需共有人同意。具体操作：1. 确保所有共有人知晓并同意抵押行为；2. 签订书面协议，明确抵押财产、期限等；3. 办理抵押登记手续，确保抵押权设立；4. 如有异议，及时通过法律途径解决。

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2024-05-20 05:24

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