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买新房流程步骤是什么

房屋买卖 2024-05-20 15:16 人浏览
共3位律师解答
  • 买新房流程包括评估能力、选房源、查资信、签合同等。需注意土地使用背景、查看五证,特别是预售证,还要留意样板房环境及承建商。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》相关条款,未取得预售许可的合同无效,需谨慎。
  • 买新房的常见处理方式包括自主选购、通过中介或咨询专业人士。自主选购需充分了解市场,中介可提供专业服务但需注意选择信誉良好的机构,咨询专业人士可获得更具体的建议。
  • 买新房需经多步骤。先评估自身能力,再挑选合适房源,查询开发商资信后签订合同。选择付款方式,办理保险与公证,之后验收房屋,签订物业管理公约,最后完成产权过户并领房产证。
    注意事项包括了解土地使用背景,查看五证,观察样板房环境,以及注意承建商资质。
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