按揭房可以抵押贷款吗在正规银行贷款
抵押担保
2024-05-20 18:12
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按揭房可以抵押贷款，但需符合一定条件。根据《城市房地产抵押管理办法》规定，同一房产可设定多个抵押权，但抵押人所担保的债权不得超出抵押物价值。若超出或未告知已设定抵押情况，可能导致贷款被拒或产生法律纠纷。
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按揭房抵押贷款常见处理方式有二次抵押或转按揭。选择时需考虑贷款条件、利率、还款期限等因素，以及自身还款能力和风险承受能力，选择最适合自己的方案。
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可以，但需评估房屋价值。若房屋价值大于已担保债权，可再次抵押；若小于，需先还清部分贷款。同时，需向抵押权人告知已设定抵押情况，确保合法合规。
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